Kentsel Dönüşüm esrarını koruyor…

Geçtiğimiz günler Gaziosmanpaşa Belediye yetkilileri tarafından sunumu yapılan Kentsel Dönüşüm ile ilgili olarak sorular cevapsız kalıyor. Yine “İnsanlar yaşadıkları yerlere benzerler” şeklinde çirkin bir ifadenin de yer aldığı sunum ile ilgili olarak kamuoyundan ne bir özür dilendi ne de bir açıklama yapıldı. Belediye tarafından Kentsel Dönüşüme ilişkin tatmin edici bir açıklama yapılmaması da vatandaşları tedirgin etmeye devam ediyor. Bu arada Kentsel Döşüme uğrayacak mahallelerde hareketlenmeler var. Vatandaşlar konuya ilişkin olarak heyet oluşturmaya başlarken, yakında da eyleme geçmeleri bekleniyor.

Belediye yetkilileri tarafından Kent Konseyi’ne sunumu yapılan taslak projeyi vatandaşlar konseyin hazırladığı gibi bir yanılgıya düşürülüyor. Bu konuda Kent Konseyi sadece bilgilendirildi. Belediye yetkilileri Konsey üzerinden halkı bilgilendirme gibi bir yanlış bir yol uyguluyor. Bu konuda vatandaş, kamuoyu, medya direk bilgilendirilmeli görüşü hakim.

Konuya ilişkin olarak bir açıklama yapılmamasını köşesinde değerlendiren yayın yönetmenimiz Ali Şükrü Kara şu görüşlere yer verdi;

“Geçtiğimiz günlerde Gaziosmanpaşa Sarıgöl, Yenidoğan Kentsel Dönüşümü ve Kent Konseyi’ne ilişkin olarak bir köşe yazısı yazdım. Burada gördüğüm bazı yanlışlıkları doğrudan yana taraf olarak yazdım. Ya da doğru olduğuna inandıklarımı yazdım. Biride çıkabilir yanlışsın diyebilir. Eyvallah!

Ama yazdığım yazıda 8-10 tane soru vardı. Bu soruların hiç birine şu ana kadar cevap veren çıkmadı. Ya gerçekten cevabı bilinmeyen doğru sorular sorduk, ya da ben yaparım olur biter düşüncesi hakim… Ya da bir hayal ve sanal projeden öte bir şey değil… Çünkü Sarıgöl ile ilgili geçtiğimiz yıllarda da bir proje vardı, şimdilerde o projenin “P” sinden haber yok! Ne olursa olsun kamuoyu ve vatandaşlar bu soruların cevabını bekliyor.

Biz Kentsel Dönüşüme karşı değiliz. Kentsel Dönüşümün DOĞRU uygulanmasından yanayız. Bölgede yaşayan insanları mağdur etmeden yapılmalı. Yıllarını bu mahalleye vermiş insanlar bir çırpıda silinmemeli. Eski sakinlerlerle, sonradan rant kaygısı ile buralarda tapu sahibi olanlarda ayrılmalı.  Son 6 ay 1 yıl içersinde tapu sahibi olanların kimler olduğu ve hangi amaçla tapu sahibi oldukları irdelenerek hak yerini bulmalı.”

Kamuoyu tarafından merak edilen ve cevabı beklenen soruları bir kez daha buradan yineliyoruz… Soruların cevabının bize verilip verilmemesi önemli değil. Önemli olan dönüşüme uğrayacak vatandaşlara verilmesi ve aydınlatılmasıdır.

Varan 1 – Kentsel Dönüşüm Projesi taslak çalışması yapılırken hangi STK’ların görüşü alındı devamında hangi STK’ların ve orada yaşayan insanların görüşü alınacak.

Varan 2 – Bu yerler hangi değer ölçüleri üzerinden, kim tarafından ve zaman istimlâk edilecek.  Vatandaşın belediyeden ruhsatlı, 5 katlı binası ve piyasa değeri olarak, 100 Milyardan 500 Milyarlık gayrimenkulü var diyelim. Ne kadar ödeyeceksiniz?

Varan 3 – Bu yerlerde ki insanlar önce tasfiye edilecek ki, yeni binalara yapılsın. Bu insanları konutlar yapılana kadar nerede ikamet ettireceksiniz?

Varan 4 –Yoksa vatandaşın ellerinde ki emlaklar düşük değerlerle istimlâk edilip nereye gidersen git mi denecek?

Varan 5 – Burada sosyal konut mu rantsal konut mu üretilecek? Buradaki vatandaş fark ödemeden veya az bir farkla aynı yerde daire sahibi olacak mı? Bunu sağlarken de protokolde bağlayıcı maddeler olacak mı veya vatandaşlarla bu konuda bir sözleşme olacak mı?

Varan 6 – Buralarda yaşamaya devam etmek isteyen insanlar gitmek istemiyorlarsa zorlamı gönderilecek?

Varan 7 – İnsanların yaşam hakları düşünülüyor mu? Komşuluk ilişkileri, mazisi, yaşam tarzları, geçim kaynakları, kiracıların uygun kira bedelleri düşünülüyor mu?  Yani insan faktörünü hiçe sayan bu taslak projeyi böyle onaylatmayı mı düşünüyorsunuz?

Varan 8 – Dönüşümde kaçar katlı binalar olacak, kaç daire olacak, kaç bin kişi burada yaşayacak. Sosyal donatılar yeterince ayrılacak mı? Çevre ve bağlantı yolları ayrıca yapılacak mı? Bu yollar yapılacaksa başka istimlaklar olacak mı?

Varan 9 – Kentsel Dönüşümden açılmışken, Yıldıztabya’da ki gecekondular, Pazariçi’de ki gecekondular ve vakıf tapu sorunu, K.Karabekir’de ki gecekondularla ve diğer birçok nokta ile ilgili çalışmalar ne zaman olacak?