2020 yılında ikinci el konut satışları bir önceki yıla göre %28,9 arttı, sıfır konut satışları %15,8 azaldı.

2020 yılında İstanbul'da gerçekleşen toplam konut satışlarının %70,7'si ikinci el konut satışında oldu. İkinci el konut satışları bir önceki yıla göre %28,9 artarken, sıfır konut satışları %15,8 azaldı. İstanbul dışında gerçekleşen ikinci el konut satışları ise bir önceki yıla göre %21,8 artarken sıfır konut satışları %6,5 azaldı.

İstanbul'da ipotekli konut satışları 2020 yılında bir önceki yıla göre %86,6 arttı.

İstanbul'da ipotekli konut satışları 2020 yılında bir önceki yıla göre %86,6 arttı. İkinci el ipotekli konutların satışlarında %102,9, sıfır ipotekli konut satışlarında ise %55 artış gerçekleşti.

İstanbul'da 2020 yılında yapılan toplam konut alımları içinde kadınların aldığı pay %29,1 oldu.

2020 yılında toplam konut alım işlemlerinin %56,3'ü erkekler, %29,1'i kadınlar tarafından gerçekleşirken %2,2'si ortak alım ve %12,4'ü diğer şeklinde gerçekleşti. 2019 yılına göre konut alımı yapan kadınların sayısı %16,3, erkeklerin sayısı %18,3, ortak alımların sayısı %6,9 artarken diğer alımlarda %17,3 azalış gerçekleşti.

2020 yılında bir önceki yıla göre sadece altı ilçede konut satışlarında azalış gerçekleşti.

İstanbul'da ilçelere göre konut satışlarına bakıldığında 2020 yılında bir önceki yıla göre sadece 6 ilçede konut satışları azaldı. Azalışın gerçekleştiği ilçeler sırasıyla; %17,4 ile Şişli, %13,1 ile Sarıyer, %7,5 ile Esenler, %6,3 ile Başakşehir, %3 ile Beşiktaş ve %1,4 ile Kadıköy oldu. En yüksek satış Ağustos ayında 4 bin 764 konut satışı ile Esenyurt ilçesinde gerçekleşirken en düşük satış ise Nisan ayında 9 adet konut satışı ile Beykoz ilçesinde gerçekleşti.

            2020

            2019

 Fark (%)

Arnavutköy

4.847

3.825

26,7

Ataşehir

7.242

6.059

19,5

Avcılar

6.809

6.160

10,5

Bağcılar

5.482

5.015

9,3

Bahçelievler

8.200

6.834

20,0

Bakırköy

3.919

3.821

2,6

Başakşehir

11.453

12.223

-6,3

Bayrampaşa

3.037

2.449

24,0

Beşiktaş

2.234

2.302

-3,0

Beykoz

521

375

38,9

Beylikdüzü

13.645

12.426

9,8

Beyoğlu

2.521

2.192

15,0

B.Çekmece

7.070

6.018

17,5

Çekmeköy

8.309

6.224

33,5

Esenler

2.692

2.909

-7,5

Esenyurt

36.234

33.194

9,2

Eyüpsultan

5.892

5.125

15,0

Fatih

4.002

3.718

7,6

Gaziosmanpaşa

6.136

5.203

17,9

Güngören

2.738

2.240

22,2

Kadıköy

10.732

10.879

-1,4

Kağıthane

6.579

6.451

2,0

Kartal

10.219

9.013

13,4

K.Çekmece

7.016

6.870

2,1

Maltepe

8.069

7.052

14,4

Pendik

13.585

12.045

12,8

Sancaktepe

12.143

10.263

18,3

Sarıyer

3.217

3.702

-13,1

Silivri

5.426

4.625

17,3

Sultanbeyli

3.732

2.951

26,5

Sultangazi

6.676

6.020

10,9

Şişli

3.912

4.735

-17,4

Tuzla

6.931

6.626

4,6

Ümraniye

11.667

8.516

37,0

Üsküdar

5.249

4.525

16,0

Zeytinburnu

3.866

3.568

8,4

2020 yılında İstanbul'da yabancılara yapılan konut satışları %8,1 azaldı.

2020 yılında İstanbul'da yabancılara yapılan toplam konut satışlarının %47'si İstanbul'dan gerçekleşirken konut satışları bir önceki yıla göre %8,1 azaldı. İstanbul'da yabancılara yapılan en yüksek satış 2 bin 458 adet konut satışı ile Ekim ayında gerçekleşirken en düşük satış 374 adet ile Nisan ayında gerçekleşti. Türkiye genelinde ise en yüksek satış 5 bin 269 adet satış ile Eylül ayında gerçekleşti.

Kasım ayında ortalama konut fiyatı bir önceki yılın aynı dönemine göre İstanbul'da %30,5, Türkiye genelinde ise %32,1 arttı.

İstanbul'da Kasım ayında ortalama konut m2 fiyatları bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %30,5, Ekim ayına göre ise %3,2 artarak 6 bin 388 TL olarak gerçekleşti. Kasım ayında Türkiye genelinde de ortalama konut m2 fiyatı bir önceki yılın aynı dönemine göre %32,1 artarak 3 bin 813 TL olarak gerçekleşti.