Ocak 2021'de İstanbul'da 9 bin 920 adet ikinci el, 3 bin 746 adet sıfır konut satıldı.

Ocak 2021'de İstanbul'da gerçekleşen toplam konut satışlarının %73'ü ikinci el konut satışında, %27'si sıfır konut satışında gerçekleşti. İkinci el konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %32 azalırken Ocak 2019'a göre %33 arttı. Sıfır konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %43, Ocak 2019'a göre %38 azaldı.

İstanbul'da ipotekli konut satışlarının payı azaldı.

İstanbul'da ipotekli konut satışları Ocak 2021'de bir önceki yılın aynı dönemine göre %69 azaldı, Ocak 2019'a göre ise %92 arttı. İkinci el ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %67 azalırken Ocak 20219'a göre %175 arttı. Sıfır ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %75 azalırken Ocak 2019'a göre %2 arttı.

Ocak 2021'de sadece iki ilçede konut satışları arttı.

İstanbul'da ilçelere göre konut satışlarına bakıldığında Ocak 2021'de bir önceki yılın aynı dönemine göre sadece Bakırköy ve Beykoz'da konut satışları arttı. Ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre en yüksek azalış ise Gaziosmanpaşa, Küçükçekmece ve Esenler'de gerçekleşti.

Ocak 2021'de yabancılara yapılan konut satışlarında İstanbul'un payı arttı.

Ocak 2020'de İstanbul'da yabancılara yapılan toplam konut satışlarının %48'i İstanbul'dan gerçekleşirken Ocak 2021'de bu oran %52'ye yükseldi. İstanbul'da yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %26 azalırken Ocak 2019 ile aynı seviyede gerçekleşti. İstanbul dışındaki diğer illerde yabancılara yapılan konut satışı ise hem Ocak 2020 hem de Ocak 2019'a göre azaldı.

2020 yılında İstanbul'da sıfır konut fiyatları bir önceki yıla göre %27 artarken ikinci el konut fiyatları %29 arttı.

İstanbul'da 2020 Aralık sonu itibariyle bakıldığında sıfır konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre %27 artarken ikinci el konut fiyatları %29 arttı. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise sıfır konut fiyatları bir önceki yıla göre %32 artarken ikinci el konut fiyatları %30 arttı.

Dönem

Ocak 2021

Ocak 2020

Fark (%)

Arnavutköy

246

318

-23

Ataşehir

285

482

-41

Avcılar

306

584

-48

Bağcılar

315

522

-40

Bahçelievler

431

623

-31

Bakırköy

356

347

3

Başakşehir

593

983

-40

Bayrampaşa

163

213

-23

Beşiktaş

115

197

-42

Beykoz

30

14

114

Beylikdüzü

786

1.098

-28

Beyoğlu

143

175

-18

Büyükçekmece

365

430

-15

Çekmeköy

345

638

-46

Esenler

115

252

-54

Esenyurt

1.993

3.247

-39

Eyüpsultan

288

477

-40

Fatih

257

360

-29

Gaziosmanpaşa

273

725

-62

Güngören

184

216

-15

Kadıköy

632

889

-29

Kâğıthane

544

625

-13

Kartal

441

725

-39

Küçükçekmece

277

652

-58

Maltepe

363

625

-42

Pendik

730

1.067

-32

Sancaktepe

523

993

-47

Sarıyer

152

220

-31

Silivri

284

342

-17

Sultanbeyli

187

280

-33

Sultangazi

298

567

-47

Şişli

284

291

-2

Tuzla

265

480

-45

Ümraniye

480

789

-39

Üsküdar

260

368

-29

Zeytinburnu

226

245

-8