“Her şeye rağmen” ev aramaya devam ediyoruz!

Emlakjet’in açıkladığı verilere göre, 15 Temmuz’da yaşanan darbe girişiminin ardından konut satın alma veya kiralama arayışında yalnızca yüzde 21 gibi sınırlı bir düşüş yaşandı.

Hali hazırda internette dört milyondan fazla kiralık ve satılık konut aranıyor.  Emlakjet verilerine göre 15 Temmuz sonrası yaşanan darbe girişimi travmasının ardından emlak arayışında sadece yüzde 21’lik bir düşüş oldu. Konut talebinin siyasi ve toplumsal hayattaki gelişmelere duyarlı olduğunun altını çizen Emlakjet Genel Müdürü Gizem Moral Kunter, ancak yaşananların etkilerinin atlatılmasıyla tüketici davranışlarının hızla normale döndüğünü belirtti.  2016 yılı ilk yarısında gerçekleşen konut satış rakamlarının geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre düşüş göstermesine de değinen Kunter, “ Artan konut fiyatları ve yüksek seyreden faizlerin yanı sıra siyasi ve toplumsal olayların da burada etkisi çok. Ancak Emlak Konut’un darbe girişimi sonrasında 30 projesinde yüzde 20 peşinat, 120 ay vade ve aylık yüzde 0.7’lik faiz oranı gibi uygun koşullarla konut sahibi edindirme kampanyasını başlatması piyasadaki bekleme eğilimini kıracak ve satışları arttıracaktır. Elbette konut fiyatlarında hemen bir düşüş beklemek yanılgı olur. Emlakjet.com verilerinden bildiğimiz üzere, fiyatlar taleple eşzamanlı düşmüyor. Bunda ulaşım açısından avantaj sağlayan bölge ve projelerin değerlenme süreci ve fiyatların artacağı beklentisi etkili oluyor. Analistlere göre, konut satışlarının 3’te 1’inin kredi yöntemiyle gerçekleşmiş olması, halkın satın alma gücünün fiyat artış hızını yakalamakta zorlandığını ortaya koyuyor. Bununla birlikte takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümemesi Türkiye için hala olumlu bir gösterge.” dedi.