Kanaat Önderi Muhittin Uçar, Elmas Sitesi B ve C Blokların elektrik, su ve doğalgazı kesildi

Gaziosmanpaşa Mevlana Mahallesi Elmas Sitesi sakinlerinden Kanaat Önderi ve İş insanı Muhittin Uçar, Elmas Sitesi B ve C Blokların elektrik, su ve doğalgazının kesildiğini söyledi.

Kanaat Önderleri, İş İnsanı ve Hatay Aşiretler lideri Muhittin Uçar  “Elmas Sitesi’nde  kentsel dönüşüm sürecini iyi yönetemeyen site yönetimi; Belgesi yetersiz yüklenici firmayla  sözleşme yaparak dönüşümüm önünde engel oldu. Ancak bu gerçeği gizleyenler, sitedeki yerlerimizi satılığa çıkardı. Komşuluk haklarına yakışır mı? Yetkisiz yüklenici firma ile sözleşme yapılarak sürecin önü tıkandı. Günler ve aylar geçti. Hatta yıla yaklaşıldı. Site sakinleri mağdur oldu. Sitede oturanlar bayram sonrasına  yetkililerden aldığı süre hakkını kullandı. 25 Mart bugün Elmas Sitesi B ve C Blokların elektrik, su ve doğalgazı kesildi. Bu blokta halı hazırda oturan komşularımız dairelerini boşaltıyor. Gaziosmanpaşa Belediye Başkanı Sayın Eray Karadeniz’e sözümüz vardı ve yerine getirdik. Başkanımız çalışkan, dürüst ve kentsel dönüşümün biran evvel yapılmasından yana düşünceye sahip bir idarecidir. Kimse kentsel dönüşüme karşı değil. Ayrıştırıcı, dışlayıcı ve komşularını mağdur eden uygulamaya karşıdır. Her deprem ülkesinde gözlemlenebildiği gibi; afetler gerçekleşmeden önce tedbirlerin alınması hayati önem taşımaktadır. Bu kapsamda yapıların kalite standartlarına uygun şekilde inşa edilmesi, bu standartlara uymayan yapıların kontrollü bir şekilde yıkımının ya da güçlendirilmesinin sağlanması şarttır. Çalışmamız kapsamında kentsel dönüşüm hukukunda riskli yapı tespiti sonrası alınabilecek kararlar irdelendi ve Elmas Sitesinde kentsel dönüşüme karar verildi. Bu kararlar neticesinde doğabilecek mülkiyet hakkı ihlallerine karşıyız. Hiç kimse yıllardır komşuluk yaptığı, komşunu mağdur etmemeli ve yerini satılığa çıkarmamalıdır. Kentsel dönüşüm, depreme dayanıklı ve güvenli yaşam alanları oluşturulması açısından son derece önemlidir. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun (“6306 Sayılı Kanun”) ile düzenlenmiştir. Kentsel dönüşümde dayanıksız yapıların yıkılarak yerine standartlara uygun, sağlam, dayanıklı, yeni binaların yapılması esastır. 6306 sayılı Kanun’un ilk maddesinde kentsel dönüşümün amacı açıklanmıştır. Çarpık kentleşmenin önüne geçilmesi amacıyla yapılan düzenlemeler mülkiyet hakkına ve barınma hakkına bazı kısıtlamalar getirebilmektedir. Bu kapsamda uygulamadaki özel hukuk sorunlarına çözümler getirilmesi zorunludur. Çalışmamız kapsamında mülkiyet hakkının kısıtlanması ve kentsel dönüşümde özel hukuk uygulamalarından doğan mülkiyet hakkı ihlalleri Elmas Sitesinde olmamalıdır. Sahip oldukları hisse oranında paydaşların üçte iki çoğunluğunun alacağı karar ile ana yapının yıkıldıktan sonra yeni bir projeye uygun olarak yeniden inşaası için azınlığın mülkiyet hakkının da gözetilmesi gerekmektedir. Her ne kadar 6306 sayılı Kanun, yukarıda anlatıldığı üzere, bireylerin mülkiyet hakkından ziyade kamu güvenliğini dikkate alarak oybirliği yerine üçte iki nitelikli çoğunluk ile yetinmiş ise de, bu süreç dürüstlük kuralına aykırı şekilde yönetilemeyeceği gibi ve ilgili yasal düzenleme hakkın kötüye kullanımına açık değildir. Elmas Sitesinde hiç kimse mağduriyet yaşamayacak! Bu konuda çoğunluk kararının yargı denetimine tabi olduğu, özellikle azınlık pay sahiplerinin paylarının satışı ile uğrayacakları zarar karşısında mülkiyet haklarının korunması gerektiği yakın tarihli bir Anayasa Mahkemesi kararı ile ortaya konmuştur. Site sakinlerinin el birliği ile bu dönüşümü gerçekleştireceğiz. Belgesi yeterli yüklenici firma ile yola devam edeceğiz.” dedi.    Haber: Mehmet Toprak