Deprem Gerçeği -24- 01.01.2012 Yılından Sonra Müteahhitlik

İşte Avrupa, Amerika ve Kanada gibi gelişmiş ülkelerde olan bir Müteahhitlik sistemi nihayet 01.01.2012 de Türkiye’de uygulamaya başlıyor diyebiliriz. 09.12.2009 tarih ve 5940 sayılı kanun 3194 sayılı kanunun bazı maddelerini değiştirerek, uzmanlığa, fen ve sanat kurallarına uymayan, kurumsallaşmaya yönelik bir kanun yürürlüğe giriyor. Buna göre önce inşaatlarda çalışan işçi ve ustalar kurslardan geçip ustalık belgesi alacaklar ve inşaatlarda bu belgesi olanlar çalıştırılacak ve yaptıkları işlerden sorumlu olacaklardır. Yani bina depremde yıkılır, çökerse (zarar görürse) onlarda sorumluluğu oranında ceza alacaklardır. 01.01.2012 den itibaren Müteahhitlik belgesi olmayan bir iş ve yapım ihalesi, kat karşılığı vb. üstlenmeyecek ve hatta şahıslar kendi inşaatını dahi kendi yapamayacak, bir belgeli Müteahhide vermek zorunda kalacaktır. Böylece uzman, konusunda deneyimli, Bakanlıktan Müteahhitlik belgeli kişi ve kuruluşlar bu işi profesyonelce yapacak, faturasını kesecek ve kanun karşısında direk sorumlu olacaklardır.               Örneğin; Kanada’da böyle bir firma inşaatı üstlenip yapıyor, ancak satılık yazamıyor, satılık olarak Internet’e koyamıyor, bununla ilgili emlakçılara vermesi ve onların satışa arz etmesi için kanunu var, böylece emlakçılarda fatura kesecek ve her şey yasal olacak.               Bu uygulama ülkemize ne getirir?             Bir kere merdiven altı denilen ve hiçbir belgesi olmayan “Müteahhit” sınıfını ortadan kaldırır. Uzman, deneyimli Müteahhitlik şirketleri doğar ve inşaatlarda kalite artar. Deprem, artık hiç olsun, yeni binalarda hiç düşünülmez. İnşallah uygulama ertelenmezde bu işleri kurumsal şirketler yapar, vergisini verir, sorumluluğunu alır da mahkemelerde olan bu tür dava dosyaları azalır. Yok efendim Müteahhit bir daireyi 2 kişiye satmış, yok kaçak kaç çıkmış, konuları ortadan kalkacaktır. Çünkü Müteahhitlerin sicilleri Bakanlık tarafından tutulup böyle hallerde 1 yıldan 10 yıla kadar işten yasaklama, meslekten men cezaları verecektir. Kısaca Kanun Çağdaş Modern, Hakkaniyetli bir yapı ve uygulama getirecektir.               Gönülden destekliyorum.   Depremsiz Günler Dileklerimle.. Mustafa DEMİR